Pagpapabuti ng Credit para sa isang Home Loan

Nilalaman

• Suriin ang Iyong Mga Ulat sa Credit
• Hindi pagtatalo sa Hindi tumpak na Impormasyon
• Bayaran ang Mga Delinkwentong Account
• Bury Delinquencies na may Napapanahong Bayad
• Bawasan ang Iyong Debt-to-Income Ratio
• Suriin ang Iyong Marka ng FICO
• Huwag Magkaroon ng Anumang Bagong Utang

Upang matanggap ang pinakamahusay na rate ng interes ng mortgage mahalaga na ihanda ang iyong kredito para sa aplikasyon ng utang. Ang paglilinis ng iyong ulat sa kredito at pagdaragdag ng iyong marka ng kredito ay magpapabuti sa iyong pagkakataong maaprubahan. Kung ang iyong kredito ay mabuti na, ang pagpapanatili nito ay magiging susi sa pagla-lock sa isang mababang rate ng interes.

Suriin ang Iyong Mga Ulat sa Credit

Kapag ginawa mo ang iyong aplikasyon, ang magpapahiram ng mortgage ay maghanap para sa tatlong pangunahing mga bagay. Ang una ay ikaw-at ang iyong asawa kung magkasabay kang mag-apply - magkaroon ng isang matatag na kita. Ang susunod na pagsasaalang-alang ay sa kung magkano ang isang pambayad na bayad na maaari mong gawin. Ang pangwakas na piraso ay kung mayroon kang isang matatag na kasaysayan ng kredito.

Ang pagsusuri sa iyong ulat sa kredito ay magpapakita sa iyo kung mayroong anumang nakakasakit sa iyong kredito. Hindi mo alam kung aling ulat sa kredito ang kukuha ng bangko, kaya siguraduhing suriin mo ang tatlo sa kanila, Experian, Equifax, at TransUnion.

Maaari kang makakuha ng isang libreng kopya ng lahat ng tatlong mga ulat sa kredito sa "TaunangCreditReport.com."

Hindi pagtatalo sa Hindi tumpak na Impormasyon

Maingat na suriin ang iyong nakalistang kasaysayan ng kredito. Ang anumang maling impormasyon ay maaaring saktan ang iyong iskor sa kredito at tanggihan ang iyong aplikasyon. Tanggalin ang anumang hindi tumpak na impormasyon sa pamamagitan ng pagtatalo dito sa credit bureau. Kung mayroon kang patunay ng pagkakamali, ang pagbibigay nito ay makakatulong na matiyak na ang pagkakamali ay tinanggal mula sa iyong ulat.

Bayaran ang Mga Delinkwentong Account

Siguraduhin na panatilihin ang lahat ng mga pagbabayad sa iba pang mga nagpapautang kasalukuyang at napapanahon. Kasama sa mga nahuling account ang anumang mga huli na account, singil sa singil, singil sa koleksyon, at hatol. Ang mga nagpapautang ng mortgage ay kailangang kumbinsido na babayaran mo ang iyong mga pagbabayad sa tamang oras.

Ang mga natitirang delinquency ay papatayin ang iyong mga pagkakataong makakuha ng isang pautang. Bayaran ang lahat ng mga account na kasalukuyang delinquent bago maglagay ng isang aplikasyon ng mortgage.

Bury Delinquencies na may Napapanahong Bayad

Kailangan mong magtatag ng isang pattern ng kakayahang gumawa ng mga napapanahong pagbabayad upang maaprubahan para sa isang pautang. Kung mas mahusay ang iyong kasaysayan, mas mabuti at mas mapagkumpitensyahan ang rate ng interes na matatanggap mo sa iyong pautang.

Kung mayroon kang isang kamakailang huli na pagbabayad-o nabayaran mo lang ang ilang mga delinquency-maghintay ng hindi bababa sa anim na buwan bago mag-apply para sa isang pautang. Ang anim na buwan na oras na ito ay magpapahintulot sa mas matandang pagkakasala upang magmukhang hindi gaanong nakakasira at bibigyan ang oras ng iyong iskor sa kredito upang muling makabuo.

Bawasan ang Iyong Debt-to-Income Ratio

Ang underwriter ng mortgage ng iyong bangko ay tatanungin ang iyong kakayahang gumawa ng iyong mga pagbabayad ng mortgage kung mayroon kang isang mataas na antas ng utang na may kaugnayan sa iyong kita. Dalhin ang iyong buwanang pagbabayad ng utang sa halos 12% ng iyong kita-mas mababa, mas mabuti.

Matapos kang makakuha ng isang pautang na hinuhulugan, ang iyong ratio ng utang-sa-kita ay tataas, ngunit hindi dapat mas mataas sa 43% ng iyong kita. Panoorin na hindi ka labis na gumagastos sa iyong kita sa pamamagitan ng pagbili ng isang mas malaking bahay kaysa sa komportableng kayang bayaran.

Suriin ang Iyong Marka ng FICO

Mag-order ng iyong Equifax at TransUnion FICO Scores mula sa "myFICO.com" upang makakuha ng ideya kung saan nakatayo ang iyong kredito. Ang iyong marka ng FICO ay dapat na hindi bababa sa 720 upang makakuha ng isang mahusay na rate ng interes sa isang pautang.

Kung ang iyong iskor ay mas mababa kaysa doon, basahin ang kasama na pagsusuri upang malaman kung ano ang nagbababa ng iyong iskor. Bagaman ginagamit pa rin ito ng mga nagpapahiram, hindi na pinapayagan ng Experian ang mga mamimili na bumili ng isang data na batay sa ulat ng credit ng eksperto na FICO. Kung nais mong makakuha ng ideya ng iyong iskor sa credit ng Experian, maaari kang bumili ng VantageScore o bumili ng three-in-one na marka ng kredito mula sa Equifax o TransUnion.

Huwag Magkaroon ng Anumang Bagong Utang

Ang pagkuha ng bagong utang ay maaaring maghinala sa isang nagpapahiram ng mortgage sa iyong katatagan sa pananalapi-kahit na ang antas ng iyong utang ay mananatili sa ibaba 12% ng iyong kita. Mahusay na manatili ka mula sa anumang mga bagong transaksyon na nakabatay sa kredito hanggang sa matapos mong masiguro ang iyong mortgage.

Kasama rito ang pag-apply para sa mga credit card, lalo na't nakakaapekto sa iyong iskor sa kredito ang mga katanungan sa credit.